Nhanh tay sở hữu căn nhà mặt phố tại đường Đinh Tiên Hoàng, phường Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ: Ninh Kiều, Cần…

11.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Cần Thơ · 58 m²

Bất động sản tại Cần Thơ - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích58 m²
Khu vựcCần Thơ

Mô tả tin rao công khai

Nhanh tay sở hữu căn nhà mặt phố tại đường Đinh Tiên Hoàng, phường Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ: Ninh Kiều, Cần Thơ) với diện tích 58.3 m², giá cực kỳ hấp dẫn 11 tỷ VND. Căn nhà có thiết kế 3PN + 2 WC và đầy đủ nội thất, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh, mang đến sự tiện nghi cho cuộc sống. Điểm nổi bật: - Mặt tiền rộng 6.86m, ngõ vào 20m, thuận tiện cho việc kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ. Tiện ích xung quanh: - Gần công viên Lưu Hữu Phước, công viên Sông Hậu, công viên Hùng Vương. - Siêu thị WinMart Ninh Kiều, Bách Hóa Xanh Đinh Tiên Hoàng, Thu Mart 37C. - Gần Bệnh viện Tim Mạch TP. Cần Thơ, Bệnh viện Phụ Sản TP. Cần Thơ, Bệnh viện Mắt - Răng Hàm Mặt TP. Cần Thơ. - Trường Công Nghệ Thông Tin và Truyền Thông (CTU), lớp học âm nhạc Mendy Nguyễn, Công ty Máy Trợ Thính Microtech. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: - Minh Quân. Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà mặt phố, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhCần Thơ
Tin hiện tại3.054
Trung vị giá rao (làm tròn)3,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2,4 tỷ – 5,8 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện2.643
Chưa có giá rao36

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 149,2 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Quận Ninh Kiều (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: Nhà mặt phốNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 189,7 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên các chuỗi góp vào, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Quận Ninh Kiều · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

0209,8 tr419,6 tr629,5 tr839,3 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 127,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 41 tr đ/m² – 371 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 127,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 12 tr đ/m² – 381 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 148,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 46 tr đ/m² – 778 tr đ/m² · Tăng 16,0% so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 131,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 37 tr đ/m² – 389 tr đ/m² · Giảm 11,4% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 141,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 24 tr đ/m² – 397 tr đ/m² · Tăng 7,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 146,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 58 tr đ/m² – 369 tr đ/m² · Tăng 3,7% so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 149,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 56 tr đ/m² – 456 tr đ/m² · Tăng 2,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 133,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 54 tr đ/m² – 394 tr đ/m² · Giảm 11,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 140,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 55 tr đ/m² – 332 tr đ/m² · Tăng 5,6% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 143,3 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 48 tr đ/m² – 446 tr đ/m² · Tăng 1,9% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 145,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 50 tr đ/m² – 588 tr đ/m² · Tăng 1,6% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 143,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 48 tr đ/m² – 328 tr đ/m² · Giảm 1,7% so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 152,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 49 tr đ/m² – 649 tr đ/m² · Tăng 6,5% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 128,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 51 tr đ/m² – 485 tr đ/m² · Giảm 15,9% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 145,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 55 tr đ/m² – 511 tr đ/m² · Tăng 13,5% so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 133,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 69 tr đ/m² – 328 tr đ/m² · Giảm 8,3% so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 157,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 56 tr đ/m² – 444 tr đ/m² · Tăng 18,0% so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 167,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 54 tr đ/m² – 454 tr đ/m² · Tăng 6,2% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 158,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 44 tr đ/m² – 490 tr đ/m² · Giảm 4,9% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 165,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 52 tr đ/m² – 370 tr đ/m² · Tăng 4,0% so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 149,2 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 36 tr đ/m² – 358 tr đ/m² · Giảm 9,7% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
149,2 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
36 tr đ/m² – 358 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Giảm 9,7% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Quận Ninh Kiều
Loại hình
Nhà mặt phố
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q1133,4 tr đ/m²
2025-Q2157,4 tr đ/m²
2025-Q3167,1 tr đ/m²
2025-Q4158,9 tr đ/m²
2026-Q1165,2 tr đ/m²
2026-Q2149,2 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật