Chào mừng quý vị đến với "biệt phủ" phiên bản thu nhỏ, tọa lạc ngay trục chính hẻm 11 Nguyễn Văn Linh, Phường…

3.490.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Cần Thơ · 46.35 m²

Bất động sản tại Cần Thơ - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích46.35 m²
Khu vựcCần Thơ

Mô tả tin rao công khai

Chào mừng quý vị đến với "biệt phủ" phiên bản thu nhỏ, tọa lạc ngay trục chính hẻm 11 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ! Ngôi nhà này không chỉ là nơi để ở, mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống tân cổ điển đầy mê hoặc. Với diện tích 4.5x10.3m, tương đương 45.3m2 đất và 135m2 diện tích sử dụng, ngôi nhà này được thiết kế 1 trệt 2 lầu, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho cả gia đình. Pháp lý thổ cư hoàn công, sổ hồng sẵn sàng, bạn chỉ việc xách vali vào ở thôi! Ngôi nhà sở hữu hướng Tây Bắc mát mẻ, nằm trên lộ giới đường 5m, ô tô có thể "ghé thăm" tận nơi, quá tiện lợi cho việc di chuyển và đón khách. Bên trong, bạn sẽ tìm thấy một phòng khách "sang chảnh", bếp rộng rãi để trổ tài nấu nướng, 3 phòng ngủ ấm cúng, phòng thờ trang nghiêm và 3 WC tiện nghi. Đừng quên ban công thoáng đãng, nơi bạn có thể nhâm nhi ly cà phê và ngắm nhìn phố phường Đặc biệt, chúng tôi "hào phóng" tặng kèm toàn bộ nội thất trang bị sẵn. Đúng vậy, bạn không nghe nhầm đâu! Chỉ cần mang quần áo đến là "chuyển hộ khẩu" ngay lập tức. Giá yêu thương: 3 tỷ 490 triệu đồng.…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhCần Thơ
Tin hiện tại3.054
Trung vị giá rao (làm tròn)3,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2,4 tỷ – 5,8 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện2.643
Chưa có giá rao36

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 92,4 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Ninh Kieu, Can Tho (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 2 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 75,3 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Ninh Kieu, Can Tho · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

19 tr58,8 tr98,6 tr138,3 tr178,1 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 127,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 127,9 tr đ/m² – 127,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 127,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 127,8 tr đ/m² – 127,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 148,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 148,2 tr đ/m² – 148,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 16,0% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 131,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 131,3 tr đ/m² – 131,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 11,4% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 141,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 141,4 tr đ/m² – 141,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 7,7% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 146,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 146,7 tr đ/m² – 146,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 3,7% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 149,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 149,6 tr đ/m² – 149,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 2,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 133,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 133,2 tr đ/m² – 133,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 11,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 85,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,5 tr đ/m² – 140,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 35,8% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 86,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 143,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 87,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 145,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 86,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 143,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 91,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 152,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 5,4% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 79,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 128,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 13,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 87,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 145,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 10,9% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 81,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30 tr đ/m² – 133,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 6,8% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 94,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31,8 tr đ/m² – 157,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 15,8% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 99,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31,6 tr đ/m² – 167,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 5,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 95,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31,9 tr đ/m² – 158,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 4,0% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 99,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,5 tr đ/m² – 165,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 4,7% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 92,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35,5 tr đ/m² – 149,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 7,5% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
92,4 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
35,5 tr đ/m² – 149,2 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
2
Chiều
Giảm 7,5% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Ninh Kieu, Can Tho
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q181,7 tr đ/m² · n=2
2025-Q294,6 tr đ/m² · n=2
2025-Q399,4 tr đ/m² · n=2
2025-Q495,4 tr đ/m² · n=2
2026-Q199,9 tr đ/m² · n=2
2026-Q292,4 tr đ/m² · n=2

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật