Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Nhi, thành phố Cần Thơ với mức giá không tưởng chỉ 1.05 tỷ đồng.…

1.050.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Cần Thơ · 41 m²

Bất động sản tại Cần Thơ - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích41 m²
Khu vựcCần Thơ

Mô tả tin rao công khai

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Nhi, thành phố Cần Thơ với mức giá không tưởng chỉ 1.05 tỷ đồng. Vị trí đắc địa nằm ngay đường lộ chợ số 10, cách cầu Ba Láng chỉ 100m, khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư sinh lời. Thông số bất động sản: - Diện tích trên giấy tờ là 41m2 đất cây lâu năm, diện tích sử dụng thực tế lên tới 80m2, không gian rộng rãi thoải mái. - Kết cấu nhà trệt bao gồm: 1 phòng khách thoáng đãng, sân để xe máy riêng biệt, 2 phòng ngủ ấm cúng và 1 nhà vệ sinh. - Đường trước nhà là lộ nhựa rộng 7m, xe cộ đi lại thuận tiện, ô tô ra vào dễ dàng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 3km: gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà có vị trí đẹp và tiềm năng kinh doanh cao tại khu vực này. Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giao dịch: 0867012769 hoặc kết bạn Zalo 0916474655 để biết thêm thông tin chi tiết.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

GọiZalo

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Zalo được hiển thị vì chính tin này nêu kênh đó. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Bằng chứng Zalo: Zalo 0916474655

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà mặt phố, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhCần Thơ
Tin hiện tại3.054
Trung vị giá rao (làm tròn)3,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2,4 tỷ – 5,8 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện2.643
Chưa có giá rao36

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 58,9 tr đ/m² — Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Can ThoLoại hình: cùng loại hình: Nhà mặt phốNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 25,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện, cùng loại hình này, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Can Tho · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp trên các quận/huyện của tỉnh/thành NÀY CHO CÙNG LOẠI HÌNH. Không riêng cho bất động sản này.

29,2 tr66,2 tr103,3 tr140,3 tr177,3 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 56,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 41,7 tr đ/m² – 127,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 42,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 39,4 tr đ/m² – 127,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 24,3% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 59,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 57,4 tr đ/m² – 148,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 40,3% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 69,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 43,4 tr đ/m² – 131,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 16,2% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 83 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 60,8 tr đ/m² – 141,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 19,3% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 74,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 52,9 tr đ/m² – 146,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 10,0% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 64,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 54,4 tr đ/m² – 149,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 13,9% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 56,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 52,2 tr đ/m² – 133,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 12,3% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 60,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 58,7 tr đ/m² – 140,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 7,8% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 51,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 50 tr đ/m² – 143,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 15,6% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 54,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 54,3 tr đ/m² – 145,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 6,4% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 67 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 62,1 tr đ/m² – 143,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 22,7% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 62,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 61,8 tr đ/m² – 152,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 6,1% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 57,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 55,6 tr đ/m² – 128,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 8,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 60,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 57,6 tr đ/m² – 145,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 4,3% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 60,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 44,8 tr đ/m² – 133,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 74,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 56,5 tr đ/m² – 157,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 23,4% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 67,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 61,5 tr đ/m² – 167,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 9,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 80,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 68,9 tr đ/m² – 158,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Tăng 19,5% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 80,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 72 tr đ/m² – 165,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 58,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 48,6 tr đ/m² – 149,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 3 · Giảm 27,1% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này
58,9 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
48,6 tr đ/m² – 149,2 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện góp vào
3
Chiều
Giảm 27,1% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Can Tho
Loại hình
Nhà mặt phố
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q160,2 tr đ/m² · n=3
2025-Q274,3 tr đ/m² · n=3
2025-Q367,6 tr đ/m² · n=3
2025-Q480,8 tr đ/m² · n=3
2026-Q180,8 tr đ/m² · n=3
2026-Q258,9 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật