Nằm trong không gian yên bình và phát triển của khu dân cư Sao Mai, thành phố Cà Mau, dãy trọ này hiện lên…

4.500.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Cà Mau · 189 m²

Bất động sản tại Cà Mau - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích189 m²
Khu vựcCà Mau

Mô tả tin rao công khai

Nằm trong không gian yên bình và phát triển của khu dân cư Sao Mai, thành phố Cà Mau, dãy trọ này hiện lên như một chốn an cư và đầu tư lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự ổn định. Với diện tích đất rộng rãi 9m x 21m, tổng diện tích 189m2, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trung tâm phường và khu vực Minh Phú. Công trình được xây dựng mới hoàn toàn với kết cấu một trệt một lầu, bao gồm 15 phòng trọ đang được khai thác ổn định, luôn trong tình trạng kín phòng. Cơ sở vật chất tại đây còn rất mới, sạch đẹp, trong đó có 08 phòng đã được trang bị sẵn máy lạnh cùng khu vực để xe riêng biệt, rộng rãi. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư muốn giữ tiền và tạo dòng tiền lâu dài với thu nhập hiện tại đạt gần 30 triệu đồng mỗi tháng. Bất động sản có hướng Bắc, thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng. Giá bán cho toàn bộ cơ ngơi này là 4.5 tỷ đồng, có thương lượng trực tiếp với chính chủ. Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ số điện thoại 0942849862 gặp Hồng Nhanh để được tư vấn chi tiết hơn.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhCà Mau
Tin hiện tại304
Trung vị giá rao (làm tròn)1,3 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1 tỷ – 2,3 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện266
Chưa có giá rao1

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 46,3 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Ca Mau, Ca Mau (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 23,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Ca Mau, Ca Mau · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

2,2 tr19,2 tr36,2 tr53,1 tr70,1 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 20,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,5 tr đ/m² – 31,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 20,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 17,4 tr đ/m² – 31,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 29,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,3 tr đ/m² – 42,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 39,7% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 29,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 11,1 tr đ/m² – 31,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 29,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,7 tr đ/m² – 31,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 38,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,2 tr đ/m² – 45,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 31,3% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 42,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 13,1 tr đ/m² – 45,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 10,7% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 42,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 9,7 tr đ/m² – 45,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 42,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16 tr đ/m² – 45,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 28,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,2 tr đ/m² – 45,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 32,2% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 28 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 14,3 tr đ/m² – 45,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 2,4% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 24,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,9 tr đ/m² – 27,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 13,9% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 27,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,3 tr đ/m² – 35,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 12,9% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 12,6 tr đ/m² – 39,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 29,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 7,5 tr đ/m² – 52,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 34,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,5 tr đ/m² – 52,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 2,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 34,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 8,7 tr đ/m² – 65,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 6,9 tr đ/m² – 65,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 5,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 32,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,4 tr đ/m² – 65,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 34,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 32,6 tr đ/m² – 65,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,5% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 46,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15,8 tr đ/m² – 61,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 34,6% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
46,3 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
15,8 tr đ/m² – 61,7 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Tăng 34,6% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Ca Mau, Ca Mau
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q134,3 tr đ/m² · n=3
2025-Q234,3 tr đ/m² · n=3
2025-Q332,6 tr đ/m² · n=3
2025-Q432,6 tr đ/m² · n=3
2026-Q134,4 tr đ/m² · n=3
2026-Q246,3 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật