🏗️ BÁN 1,1HA ĐẤT KCN PHAN THIẾT – MẶT TIỀN NHỰA – SẴN XÂY NHÀ XƯỞNG Cơ hội hiếm cho doanh nghiệp mở rộng sản…

32.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Thuận · 11600 m²

Bất động sản tại Bình Thuận - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích11600 m²
Khu vựcBình Thuận

Mô tả tin rao công khai

🏗️ BÁN 1,1HA ĐẤT KCN PHAN THIẾT – MẶT TIỀN NHỰA – SẴN XÂY NHÀ XƯỞNG Cơ hội hiếm cho doanh nghiệp mở rộng sản xuất tại trung tâm công nghiệp Khu công nghiệp Phan Thiết ⸻ 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI NHANH * Cách cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết vài km → về TP.HCM ~2 giờ * Ngay mặt tiền Quốc lộ 1A & QL28 * Gần tuyến đường sắt Bắc – Nam * Kết nối cảng Cảng Vĩnh Tân & Cái Mép – Thị Vải Port ⸻ 🏗️ THÔNG TIN ĐẤT * Diện tích: 11.000m² (1,1ha) * Mặt tiền nhựa rộng, xe container vào tận đất * Đất cao ráo, nền cứng → tiết kiệm chi phí xây dựng ⸻ ⚡ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN * Điện 110/22kV ổn định * Nước sạch đầy đủ * Xử lý nước thải đạt chuẩn * Phù hợp: sản xuất, kho bãi, cơ khí, may mặc, thực phẩm… ⸻ PHÁP LÝ RÕ RÀNG * Sẵn sàng sang nhượng, hỗ trợ thủ tục nhanh * Vào xây dựng ngay 📞 Liên hệ chính chủ: 0869 307 375Gọi ngay

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Kho / nhà xưởng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Thuận
Tin hiện tại1.201
Trung vị giá rao (làm tròn)4,4 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,8 tỷ – 9 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.045
Chưa có giá rao30

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Giá rao/m² của tin này2,8 triệu đ/m² (điểm đánh dấu riêng, không nằm trong rổ)
Rổ so sánh, trung vị có trọng số4 triệu đ/m²
50% giữa của rổ (p25–p75)3 triệu đ/m² – 10,5 triệu đ/m²
Vị trí của tin nàythấp hơn dải giữa (-30.6% so với trung vị)
Số tin so sánh11 (1 ngoại lệ đã loại) · mẫu giới hạn từ 13
Kỳ quan sát2026-Q3 (2026-08-30 → 2026-08-31)
Nhóm so sánhwarehouse_factory · SALE · 1200+m2 · cùng tỉnh/thành (không khớp được quận/huyện từ nội dung tin)
Độ tin cậyrất thấp (3/12 yếu tố được chứng minh, n hiệu dụng 7.3)

Khoảng ước tính cho diện tích của tin này: 34,8 tỷ – 122,06 tỷ (trung vị 46,08 tỷ). Đây là ƯỚC TÍNH từ rổ so sánh × diện tích khai báo — không phải giá quan sát, không phải định giá, không phải giá giao dịch.

Đặc điểm dùng để tính trọng số (cả tin này lẫn tin so sánh đều nêu): diện tích · pháp lý · chất lượng bằng chứng

Tin này không nêu, nên không dùng: độ rộng hẻm · chiều ngang mặt tiền · căn góc · số tầng · phòng ngủ · phường · đường. Chưa rõ không bao giờ được tính là khớp; điều này làm giảm độ tin cậy.

Tin này nêu nhưng quá ít tin so sánh nêu: mặt tiền / hẻm · ô tô vào

Quan sát giá rao do Giá Thật thu thập từ tin công khai, BÁN và THUÊ tách biệt; trung vị có trọng số sau khi lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR (thang log); không nội suy, không dùng giá Nhà nước, thuế, công chứng hay giá giao dịch kê khai. Đây là bằng chứng so sánh, không phải lịch sử giá của chính bất động sản này.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2026-Q3 → 2026-Q3)

Mỗi quý một điểm: trung vị có trọng số của giá rao đ/m² từ các tin so sánh mà chính Giá Thật quan sát (cùng loại hình, nhu cầu, khoảng diện tích, cùng tỉnh/thành; cùng trọng số thuộc tính với rổ gần đây). Chỉ quan sát thật có ngày: không nội suy, không suy ngược, không gộp với chuỗi lưu trữ bên dưới. Các quý không đủ rổ so sánh không được vẽ điểm (24/25 quý trong chỉ mục): 2020-Q3, 2020-Q4, 2021-Q1, 2021-Q2, 2021-Q3, 2021-Q4, 2022-Q1, 2022-Q2, ….

Chuỗi so sánh khớp với bất động sản này · Chọn theo vị trí, loại hình, nhu cầu và khoảng diện tích, có trọng số. Vẫn là bằng chứng thị trường, không phải lịch sử bán của chính căn này.

2,1 tr4,4 tr6,6 tr8,9 tr11,1 tr2026-Q3 · Trung vị có trọng số 4 tr đ/m² · P25 - P75 của giá rao so sánh: 3 tr đ/m² – 10,5 tr đ/m² · Số quan sát 11 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánhBĐS này 2,8 tr đ/m²2026-Q3đ/m²
trung vị có trọng số tăngtrung vị có trọng số giảmkhông đổiP25-P75 của giá rao so sánhBĐS này
Kỳ
2026-Q3
Trung vị có trọng số
4 tr đ/m²
P25 - P75 của giá rao so sánh
3 tr đ/m² – 10,5 tr đ/m²
Số quan sát
11
Chiều
Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh
Mức khớp
cùng tỉnh/thành
Độ tin cậy
very_low (0.2323)
Địa bàn
BINH THUAN
Loại hình
Kho / nhà xưởng
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
DATED_LISTING_ASKING_OBSERVATION

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2026-Q34 tr đ/m² · n=11 · độ tin cậy very_low

Ranh giới phương pháp. Chuỗi phía dưới dòng này là rổ so sánh LƯU TRỮ (gói lịch sử, quan sát giá rao trước 2021, cách dựng rổ riêng). Nó được giữ làm bằng chứng và KHÔNG được nối vào chuỗi phía trên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 45,7 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Phan Thiet, Binh Thuan (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Kho / nhà xưởng)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 2,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phan Thiet, Binh Thuan · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

19,1 tr35,3 tr51,6 tr67,8 tr84 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 29,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,6 tr đ/m² – 58,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 26,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,6 tr đ/m² – 52,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 8,2% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 32,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,6 tr đ/m² – 62,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 19,8% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 31,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,8 tr đ/m² – 63,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 44,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,1 tr đ/m² – 74,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 39,3% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 41,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,5 tr đ/m² – 63,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 5,7% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 47 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39 tr đ/m² – 60 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 12,9% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33 tr đ/m² – 75,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 7,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 43 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,1 tr đ/m² – 69 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 36,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 14,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 33,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 61,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 8,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 40,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 59,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 20,1% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 39,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 65,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 3,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,6 tr đ/m² – 65,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 16,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,6 tr đ/m² – 68,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 7,2% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,6 tr đ/m² – 71 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 24,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 39,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,9 tr đ/m² – 66,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 10,3% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 40,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,4 tr đ/m² – 62,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 2,7% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,5 tr đ/m² – 79,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 12,6% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 50,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 32,1 tr đ/m² – 60,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 42,4% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 45,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,3 tr đ/m² – 76 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 9,1% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
45,7 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
34,3 tr đ/m² – 76 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Giảm 9,1% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phan Thiet, Binh Thuan
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q143,9 tr đ/m² · n=4
2025-Q239,4 tr đ/m² · n=4
2025-Q340,4 tr đ/m² · n=4
2025-Q435,3 tr đ/m² · n=4
2026-Q150,3 tr đ/m² · n=4
2026-Q245,7 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật