Bán đất nền dự án Ocean Dunes, khu đô thị Phố biển Rạng Đông, Phú Thuỷ, Phan Thiết TỔNG HỢP BẢNG GIÁ…

7.900.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Thuận · 140 m²

Bất động sản tại Bình Thuận - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích140 m²
Khu vựcBình Thuận

Mô tả tin rao công khai

Bán đất nền dự án Ocean Dunes, khu đô thị Phố biển Rạng Đông, Phú Thuỷ, Phan Thiết TỔNG HỢP BẢNG GIÁ OCEANDUNES - PHỐ BIỂN RẠNG ĐÔNG THÁNG 1-2026 * LÔ NHÀ PHỐ: 140m2 7x20m A1.13 9 tỷ A1.38 9.5 tỷ A2.11.17 12 tỷ A2.25 12.5 tỷ A2.39.41 25 tỷ A2.44 A2.56 12.5 tỷ A2.57.58 góc 2 mặt tiền 297m2 33 tỷ A3.27 7.9 tỷ hướng biển A3.58 7.8 tỷ hướng phố A4.24 7.6 tỷ hướng phố A4.23 8 tỷ hướng biển A4.59.61 8.3 tỷ hướng biển A6.99 140m2 8 tỷ hướng phố A6.77 140m2 7.9 tỷ hướng phố B2.05.07.09 15 tỷ/lô view biển B2.25 13 tỷ view biển B3.02 + N2.19 8.7 tỷ hướng phố B3.29 9.3 tỷ hướng biển B3.47 9.7 tỷ hướng biển B3.53.55 sát góc 11 tỷ/lô view biển B4.20 B4.23 9.3 tỷ/lô hướng phố view công viên B5.11 11.5 tỷ hướng biển view công viên B5.23.24 hướng biển view công viên 10 tỷ/lô Khu C: C3.17 9 tỷ/lô view biển C3.05 9.6 tỷ/lô view biển C4.24 7.9 tỷ hướng phố C4.37 105m2 7 tỷ hướng biển C6.08 hướng biển view công viên 8.2 tỷ C7.14.16 140m2 hướng phố 8 tỷ * Khu D: D2.29 view biển giá 10.5 tỷ D2.70 view biển giá 11 tỷ D3.10 8.2 tỷ hướng phố D3.60.61 9 tỷ hướng biển D4.59 8 tỷ hướng biển D4.24 7.7 tỷ hướng…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Đất nền dự án, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Thuận
Tin hiện tại1.201
Trung vị giá rao (làm tròn)4,4 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,8 tỷ – 9 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.045
Chưa có giá rao30

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 45,7 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Phan Thiet, Binh Thuan (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Đất nền dự án)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 56,4 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Phan Thiet, Binh Thuan · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

19,1 tr35,3 tr51,6 tr67,8 tr84 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 29,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,6 tr đ/m² – 58,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 26,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,6 tr đ/m² – 52,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 8,2% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 32,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,6 tr đ/m² – 62,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 19,8% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 31,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,8 tr đ/m² – 63,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 44,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 30,1 tr đ/m² – 74,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 39,3% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 41,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,5 tr đ/m² – 63,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 5,7% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 47 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39 tr đ/m² – 60 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 12,9% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33 tr đ/m² – 75,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 7,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 43 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,1 tr đ/m² – 69 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 36,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,2 tr đ/m² – 65,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 14,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 33,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 61,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 8,0% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 40,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 59,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 20,1% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 39,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,1 tr đ/m² – 65,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 3,2% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,6 tr đ/m² – 65,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 16,3% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 29,6 tr đ/m² – 68,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 7,2% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 43,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 36,6 tr đ/m² – 71 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 24,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 39,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,9 tr đ/m² – 66,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 10,3% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 40,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24,4 tr đ/m² – 62,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 2,7% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 27,5 tr đ/m² – 79,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Giảm 12,6% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 50,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 32,1 tr đ/m² – 60,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 42,4% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 45,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 34,3 tr đ/m² – 76 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 9,1% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
45,7 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
34,3 tr đ/m² – 76 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Giảm 9,1% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Phan Thiet, Binh Thuan
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q143,9 tr đ/m² · n=4
2025-Q239,4 tr đ/m² · n=4
2025-Q340,4 tr đ/m² · n=4
2025-Q435,3 tr đ/m² · n=4
2026-Q150,3 tr đ/m² · n=4
2026-Q245,7 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật