Dự án: Thông tin chi tiết: # ĐẤT NỀN BIỆT THỰ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HỚN QUẢN – VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ 🔥 **CƠ HỘI…

2.150.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Phước · 770 m²

Bất động sản tại Bình Phước - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích770 m²
Khu vựcBình Phước

Mô tả tin rao công khai

Dự án: Thông tin chi tiết: # ĐẤT NỀN BIỆT THỰ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HỚN QUẢN – VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ 🔥 **CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN BIỆT THỰ NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HỚN QUẢN!** Sở hữu vị trí đắc địa ngay **khu trung tâm hành chính Hớn Quản**, lô đất có lợi thế lớn về giao thông, kinh doanh và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. 📐 **Kích thước ấn tượng:** ngang **11m × dài 70m**, không gian rộng thoáng, thích hợp xây dựng **biệt thự, nhà ở kết hợp kinh doanh, showroom, văn phòng hoặc khai thác thương mại**. 🚗 **Hạ tầng nổi bật:** * Đường nhựa rộng **12m**, giao thông thuận tiện. * Vị trí gần **Quốc lộ 13** và **đường tránh Quốc lộ 13**. * Khu vực xe cộ qua lại **tấp nập**, khả năng nhận diện mặt bằng cao. * Thuận tiện di chuyển, giao thương và kết nối các khu vực lân cận. * Vị trí phù hợp vừa **an cư vừa kinh doanh**, khai thác lâu dài. 💰 **ĐẦU TƯ – KINH DOANH – TÍCH LŨY TÀI SẢN** Không chỉ là một nền đất rộng để xây biệt thự, đây còn là vị trí có lợi thế khai thác thương mại nhờ nằm gần các tuyến giao thông quan trọng. Nhà đầu tư có thể xây dựng, kinh doanh hoặc giữ tài sản dài…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Biệt thự / liền kề, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Phước
Tin hiện tại4.467
Trung vị giá rao (làm tròn)390 triệu
50% giữa của giá rao tổng262,5 triệu – 557 triệu
Quan sát giá đủ điều kiện3.815
Chưa có giá rao78

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 2,4 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Hon Quan, Binh Phuoc (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Biệt thự / liền kề)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 1 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 2,8 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Hon Quan, Binh Phuoc · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

1,3 tr1,9 tr2,5 tr3 tr3,6 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,5 tr đ/m² – 1,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 2,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,5 tr đ/m² – 2,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 66,7% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 1,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,6 tr đ/m² – 1,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 36,0% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 2,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,3 tr đ/m² – 2,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 43,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 2,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,7 tr đ/m² – 2,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 17,4% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 2,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,3 tr đ/m² – 2,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 14,8% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 2,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,3 tr đ/m² – 2,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 2,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,7 tr đ/m² – 2,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 17,4% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 1,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,8 tr đ/m² – 1,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 33,3% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 1,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,8 tr đ/m² – 1,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 11,1% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 3,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,4 tr đ/m² – 3,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 70,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 2,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,4 tr đ/m² – 2,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 29,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 16,7% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 2,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,6 tr đ/m² – 2,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 30,0% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 2,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,2 tr đ/m² – 2,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 15,4% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 9,1% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 2,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,2 tr đ/m² – 2,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 10,0% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 1,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 1,9 tr đ/m² – 1,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Giảm 13,6% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 2,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 2,4 tr đ/m² – 2,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 1 · Tăng 26,3% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
2,4 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
2,4 tr đ/m² – 2,4 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
1
Chiều
Tăng 26,3% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Hon Quan, Binh Phuoc
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q12,6 tr đ/m² · n=1
2025-Q22,2 tr đ/m² · n=1
2025-Q32 tr đ/m² · n=1
2025-Q42,2 tr đ/m² · n=1
2026-Q11,9 tr đ/m² · n=1
2026-Q22,4 tr đ/m² · n=1

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật