🌐 Tọa độ vàng kết nối: Nằm ngay trục huyết mạch QL13, Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành Đai 4, di chuyển về TP.HCM…

770.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Dương · 250 m²

Bất động sản tại Bình Dương - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích250 m²
Khu vựcBình Dương

Mô tả tin rao công khai

🌐 Tọa độ vàng kết nối: Nằm ngay trục huyết mạch QL13, Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành Đai 4, di chuyển về TP.HCM chỉ mất hơn 1 tiếng. 🏭 Thủ phủ công nghiệp: Sát cạnh KCN Bàu Bàng mở rộng (hơn 3.000ha), lượng công nhân và chuyên gia đổ về cực lớn, nhu cầu ở thực cao. 🏫 Tiện ích đồng bộ: Liền kề Trung tâm hành chính Bàu Bàng, trường học các cấp, bệnh viện, chợ đêm và trung tâm thương mại sầm uất. ⚡ Hạ tầng chuẩn đô thị: Đường nội khu thảm nhựa, vỉa hè cây xanh, hệ thống điện âm, nước máy, lối thoát hiểm riêng biệt. 📈 Dư địa tăng giá cực cao: Bàu Bàng đang là "vùng trũng" giá rẻ, đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp và hạ tầng giao thông năm 2026. 💸 Bài toán kinh doanh tốt: Thích hợp xây nhà trọ cho thuê, mở ki-ốt kinh doanh, quán ăn hoặc đầu tư tích sản sinh lời đều cho dòng tiền tốt. 🎁 Chính sách ưu đãi lớn: Hỗ trợ xe đưa đón xem đất thực tế từ TP.HCM, tặng ngay lộc vàng may mắn cho khách hàng thiện chí chốt cọc sớm. LH EM LINH 0866.443.653

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Dương
Tin hiện tại22.123
Trung vị giá rao (làm tròn)2,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng850 triệu – 4,1 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện19.282
Chưa có giá rao227

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 11,9 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Bau Bang, Binh Duong (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 3,1 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Bau Bang, Binh Duong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

1,3 tr8,6 tr15,9 tr23,1 tr30,4 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 10,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 11,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 11 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 12,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 6,8% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 9,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 13,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 17,3% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 10,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 15,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 16,5% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 16 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 18,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 50,9% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 13,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 17,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 16,9% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 14 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 28,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,3% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 11,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 25,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 18,6% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 13 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 25,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 14,0% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 11,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 13,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 9,2% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 11,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,4 tr đ/m² – 13,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 11,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 12,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 5,9% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 11,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 6,5 tr đ/m² – 12,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 12,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 5,6 tr đ/m² – 12,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 14,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 10,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 6,8 tr đ/m² – 12,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 15,0% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 11,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,8 tr đ/m² – 16 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,6% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 16,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 3,3 tr đ/m² – 18,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 47,4% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 14,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,3 tr đ/m² – 23,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 14,3% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 13,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,3 tr đ/m² – 15,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 4,9% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 9,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,4 tr đ/m² – 12,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 32,8% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 11,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 4,8 tr đ/m² – 14,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 29,3% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
11,9 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
4,8 tr đ/m² – 14,8 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Tăng 29,3% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Bau Bang, Binh Duong
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q111,4 tr đ/m² · n=3
2025-Q216,8 tr đ/m² · n=3
2025-Q314,4 tr đ/m² · n=3
2025-Q413,7 tr đ/m² · n=3
2026-Q19,2 tr đ/m² · n=3
2026-Q211,9 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật