Ngay trung tâm Midori Park – nơi đã hình thành đầy đủ tiện ích & cộng đồng cư dân, The Nest đang có mức giá…
Bất động sản · Bán · Bình Dương · 64 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 64 m² |
| Khu vực | Bình Dương |
Mô tả tin rao công khai
Ngay trung tâm Midori Park – nơi đã hình thành đầy đủ tiện ích & cộng đồng cư dân, The Nest đang có mức giá chỉ từ ~46 triệu/m² 🔥 SO VỚI THỊ TRƯỜNG – MỨC GIÁ NÀY ĐANG Ở ĐÂU? • Khu lõi Thủ Thiêm: 200 – 700+ triệu/m² • Căn hộ ven sông cao cấp: 150 – 195 triệu/m² • Đại đô thị mới: 120 – 170 triệu/m² 👉 Còn The Nest - Chỉ ~46 triệu/m². Thấp hơn 2–5 lần, nhưng vẫn nằm trong lõi đô thị hoàn chỉnh 🚧 LỢI THẾ ĐẮT GIÁ: GIÁP 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Không phải dự án nào cũng có: ✔ Di chuyển thuận tiện – kết nối nhanh ✔ Không gian thoáng – đón gió, ánh sáng tự nhiên ✔ Gia tăng giá trị khai thác & cho thuê ✔ Tiềm năng tăng giá mạnh theo thời gian 👉 Trong BĐS, vị trí 2 mặt tiền luôn là “tài sản hiếm” 🌆 KHÔNG CHỈ GIÁ TỐT – MÀ CÒN “ĐÚNG CHỖ” The Nest nằm trong khu đô thị do Becamex Tokyu phát triển: ✨ Hạ tầng hoàn chỉnh – vào ở ngay ✨ Cộng đồng cư dân hiện hữu ✨ Dòng chuyên gia – kỹ sư đông đúc ✨ Tiềm năng cho thuê ổn định 📈 GÓC NHÌN NHANH CHO NHÀ ĐẦU TƯ 💡 Đây chính là giai đoạn: Giá còn thấp – tiềm năng còn cao – rủi ro đã giảm 📩 Inbox ngay để nhận: ✔ Bảng giá chi tiết ✔ Giỏ hàng căn đẹp ✔ Chính…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Bình Dương |
| Tin hiện tại | 22.123 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 2,2 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 850 triệu – 4,1 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 19.282 |
| Chưa có giá rao | 227 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 20,6 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 46,9 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Binh Duong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
- 20,6 tr đ/m²
- khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
- 3,5 tr đ/m² – 67,8 tr đ/m²
- Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
- 30
- Chiều
- Không thay đổi đáng kể so với 2026-Q1
- Mức khớp
- BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
- Địa bàn
- Binh Duong
- Loại hình
- Mọi loại hình trong tỉnh/thành
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 19,1 tr đ/m² · n=30 |
| 2025-Q2 | 21,2 tr đ/m² · n=30 |
| 2025-Q3 | 21,6 tr đ/m² · n=30 |
| 2025-Q4 | 20 tr đ/m² · n=30 |
| 2026-Q1 | 20,9 tr đ/m² · n=30 |
| 2026-Q2 | 20,6 tr đ/m² · n=30 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này