Dự án HUD Chánh Mỹ đang là tâm điểm bất động sản của TP HCM khi quy hoạch hiện đại, vị trí đắc địa, hạ tầng…

11.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Dương · 300 m²

Bất động sản tại Bình Dương - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích300 m²
Khu vựcBình Dương

Mô tả tin rao công khai

Dự án HUD Chánh Mỹ đang là tâm điểm bất động sản của TP HCM khi quy hoạch hiện đại, vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá vượt trội đặc biệt trong giai đoạn thị trường đang phục hồi mạnh mẽ cuối 2025. TỔNG QUAN DỰ ÁN: Vị trí: Trung tâm phường Chánh Mỹ TP. Thủ Dầu Một, liền kề sông Sài Gòn, cách trung tâm chỉ vài phút di chuyển. Quy mô: Hơn 372ha, thiết kế đồng bộ, không gian sống xanh trong lành tiện nghi. Sản phẩm: Biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền. Chủ đầu tư: Tổng Công ty HUD thương hiệu uy tín thuộc Bộ Xây dựng. THẾ MẠNH NỔI BẬT: Vị trí chiến lược: Ngay cửa ngõ phía Bắc TP. Thủ Dầu Một, kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh Tân Uyên Bàu Bàng. Hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu, tiện ích nội khu phong phú: công viên, trường học, trung tâm thương mại, bến du thuyền ven sông. Tiềm năng tăng giá mạnh khi Bình Dương thúc đẩy quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và thu hút đầu tư FDI. Pháp lý rõ ràng tiến độ giãn sản phẩm sẵn sàng khai thác, phù hợp cả ở lẫn đầu tư. Giá bán hiện tại vẫn thấp hơn mặt bằng khu vực, dư địa sinh…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Người bán chưa công khai kênh liên hệ. Giá Thật không tự tạo số điện thoại hoặc tài khoản nhắn tin.

Yêu cầu Giá Thật hỗ trợ

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Dương
Tin hiện tại22.123
Trung vị giá rao (làm tròn)2,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng850 triệu – 4,1 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện19.282
Chưa có giá rao227

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 37 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Thu Dau Mot, Binh Duong (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 5 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 36,7 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thu Dau Mot, Binh Duong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

10,3 tr27,3 tr44,4 tr61,4 tr78,4 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 26,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18 tr đ/m² – 35 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 26,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18 tr đ/m² – 38 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 1,7% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 26,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,1 tr đ/m² – 40 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 28,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22 tr đ/m² – 41 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 4 · Tăng 7,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 34,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,5 tr đ/m² – 46,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 22,5% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 33,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 2,9% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 32,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,3 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 3,6% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 31,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 2,1% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 28 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15,2 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 12,2% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 30,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 9,3% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 30,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,1 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 29,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,1 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 2,9% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 29,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18,9 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 34,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 15 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 16,9% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 24 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 2,6% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 34,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,3 tr đ/m² – 52,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 2,8% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 35,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,6 tr đ/m² – 53,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 2,9% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 38 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,4 tr đ/m² – 57,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 7,0% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 35 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,7 tr đ/m² – 60,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 7,9% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 38 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,7 tr đ/m² – 73,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Tăng 8,6% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 37 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22 tr đ/m² – 59 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 5 · Giảm 2,6% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
37 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
22 tr đ/m² – 59 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
5
Chiều
Giảm 2,6% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Thu Dau Mot, Binh Duong
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q134,5 tr đ/m² · n=5
2025-Q235,5 tr đ/m² · n=5
2025-Q338 tr đ/m² · n=5
2025-Q435 tr đ/m² · n=5
2026-Q138 tr đ/m² · n=5
2026-Q237 tr đ/m² · n=5

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-09-01. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật