Duy nhất - Giấy phép cho 5 Block chung cư 33 tầng 4 tầng hầm. - Siêu vị trí: Ngay giao lộ DT743 - Mỹ Phước…

498.100.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Dương · 29300 m²

Bất động sản tại Bình Dương - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích29300 m²
Khu vựcBình Dương

Mô tả tin rao công khai

Duy nhất - Giấy phép cho 5 Block chung cư 33 tầng 4 tầng hầm. - Siêu vị trí: Ngay giao lộ DT743 - Mỹ Phước Tân Vạn (Vành Đai 3). - Diện tích công nhận: 29.300m². - Bao gồm: 3 sổ 1 chủ sở hữu. - Hiện trạng: Đất + kho xưởng cũ, chủ đã xử lý hết hợp đồng thuê, bàn giao đất trống. - Pháp lý: Chuẩn chỉ, sổ đang vay bank (chủ tự xử lý khoản vay). - Giá 17 triệu/m² có thương lượng. Gọi ngay Em Tuấn để biết thêm chi tiết và gặp chủ thương lượng.

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Căn hộ / chung cư, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Dương
Tin hiện tại22.123
Trung vị giá rao (làm tròn)2,2 tỷ
50% giữa của giá rao tổng850 triệu – 4,1 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện19.282
Chưa có giá rao227

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 46 tr đ/m² — Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Binh DuongLoại hình: cùng loại hình: Căn hộ / chung cưNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 5 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 17 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện, cùng loại hình này, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Binh Duong · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các chuỗi quận/huyện trong tỉnh/thành này cho cùng loại hình và nhu cầu, kèm khoảng giữa các quận/huyện; số chuỗi góp vào là số chuỗi quận/huyện trong kỳ đó.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp trên các quận/huyện của tỉnh/thành NÀY CHO CÙNG LOẠI HÌNH. Không riêng cho bất động sản này.

4,8 tr16,5 tr28,2 tr39,8 tr51,5 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 17,3 tr đ/m² – 32,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 32,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 17,3 tr đ/m² – 33,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 5,6% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 17,3 tr đ/m² – 32,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 9,6% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 31,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 17,3 tr đ/m² – 32,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 6,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18,2 tr đ/m² – 34,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 7,1% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18,3 tr đ/m² – 34 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19,1 tr đ/m² – 33,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 9,0% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19,1 tr đ/m² – 32,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 28 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19,2 tr đ/m² – 32,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Giảm 8,5% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19,2 tr đ/m² – 32,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 5,4% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 19 tr đ/m² – 31,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,9 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18,3 tr đ/m² – 31,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 29,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 8 tr đ/m² – 32 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 30,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 9,2 tr đ/m² – 34,6 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 2,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 9,8 tr đ/m² – 35,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 9,2% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 33,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 9,9 tr đ/m² – 34,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 35,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 9,5 tr đ/m² – 41,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 7,3% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 39 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 10,6 tr đ/m² – 43,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 9,9% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 41,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 12,9 tr đ/m² – 45,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 7,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 43,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 13,9 tr đ/m² – 48,3 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 3,8% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này 46 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị): 18,1 tr đ/m² – 46,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện góp vào 5 · Tăng 6,0% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện, cùng loại hình này
46 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện, cùng loại hình này (không phải tứ phân vị)
18,1 tr đ/m² – 46,5 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện góp vào
5
Chiều
Tăng 6,0% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo tỉnh/thành, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Binh Duong
Loại hình
Căn hộ / chung cư
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q133,1 tr đ/m² · n=5
2025-Q235,5 tr đ/m² · n=5
2025-Q339 tr đ/m² · n=5
2025-Q441,8 tr đ/m² · n=5
2026-Q143,4 tr đ/m² · n=5
2026-Q246 tr đ/m² · n=5

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật