Bds dòng tiền hiện tại cho thuê 50tr/thang. Nhà xưởng view sông 2 mặt tiền ngay cảng biển. Vị trí vàng. Diện…

16.000.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Định · 416 m²

Bất động sản tại Bình Định - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích416 m²
Khu vựcBình Định

Mô tả tin rao công khai

Bds dòng tiền hiện tại cho thuê 50tr/thang. Nhà xưởng view sông 2 mặt tiền ngay cảng biển. Vị trí vàng. Diện tích: 416m² (thổ cư 100%) ngang 12m dài 48m mặt tiền sau nở hậu 14m. Vị trí: Gần cảng cách bãi biển 600m trục đường chính xe container ra vào. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay. Giá trị nổi bật. Vị trí chiến lược: Ngay khu vực khai thác thủy hải sản, logistics và dịch vụ cảng. Hai mặt tiền hiếm thuận lợi kinh doanh, mở rộng thương hiệu. View sông thoáng đẹp, tiềm năng phát triển du lịch nhà hàng khách sạn kho lạnh cảng mini. Hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông vận tải thuận tiện. Phù hợp khai thác. Khách sạn homestay khu nghỉ ven sông. Kho lạnh nhà xưởng chế biến thủy sản. Trung tâm thương mại dịch vụ cảng. Nhà hàng cafe bến thuyền du lịch. Lý do bán. Gia đình tập trung mở rộng doanh nghiệp chính, cần đối tác phù hợp để phát triển giá trị mảnh đất. Liên hệ trực tiếp chủ. C Thúy giá 16 tỷ có thương lượng. Làm việc thiện chí ưu tiên đối tác có tầm nhìn và giá trị bền vững. Xem thêm

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Kho / nhà xưởng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Định
Tin hiện tại1.002
Trung vị giá rao (làm tròn)2,1 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,3 tỷ – 3,2 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện852
Chưa có giá rao26

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 30 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Binh DinhLoại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Kho / nhà xưởng)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 6 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 38,5 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Binh Dinh · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

040,3 tr80,6 tr120,8 tr161,1 tr2021-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 19,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,1 tr đ/m² – 96,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 6 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 18,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6,9 tr đ/m² – 99,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 6 · Giảm 2,4% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 9,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,5 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 47,3% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 10,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 4,5 tr đ/m² – 113,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 7,1% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 10,1 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6,5 tr đ/m² – 121,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 3,8% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 13,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11 tr đ/m² – 149,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 30,7% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 16,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,8 tr đ/m² – 122,1 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 26,5% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 14,7 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 6,9 tr đ/m² – 108,4 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 12,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 16,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,3 tr đ/m² – 110 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 10,2% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 13,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 5,5 tr đ/m² – 117,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 16,7% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 13,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,6 tr đ/m² – 100 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Không thay đổi đáng kể so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 20,8 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 9,2 tr đ/m² – 127 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 54,1% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 15,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 9,3 tr đ/m² – 116,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 25,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 14,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 7,2 tr đ/m² – 140,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 6,4% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 18,2 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 8,1 tr đ/m² – 111,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 24,7% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 19,5 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 9,6 tr đ/m² – 107,5 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 7,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 14,6 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,3 tr đ/m² – 103,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 25,1% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 13,4 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,8 tr đ/m² – 109,2 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Giảm 8,2% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 15,3 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,8 tr đ/m² – 110,7 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 7 · Tăng 14,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 34 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11,9 tr đ/m² – 97,9 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 6 · Tăng 121,9% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa quận/huyện và loại hình 30 tr đ/m² · khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị): 11 tr đ/m² – 111,8 tr đ/m² · Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào 6 · Giảm 11,8% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổikhoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
30 tr đ/m²
khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
11 tr đ/m² – 111,8 tr đ/m²
Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
6
Chiều
Giảm 11,8% so với 2026-Q1
Mức khớp
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Địa bàn
Binh Dinh
Loại hình
Mọi loại hình trong tỉnh/thành
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q119,5 tr đ/m² · n=7
2025-Q214,6 tr đ/m² · n=7
2025-Q313,4 tr đ/m² · n=7
2025-Q415,3 tr đ/m² · n=7
2026-Q134 tr đ/m² · n=6
2026-Q230 tr đ/m² · n=6

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật