- Nhà liền kề tân cổ điển - Phú Gia Royal Park Quy Nhơn : + Tổng diện tích lập quy hoạch là 63.557m² + Quy mô…

70.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bình Định · 80 m²

Bất động sản tại Bình Định - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích80 m²
Khu vựcBình Định

Mô tả tin rao công khai

- Nhà liền kề tân cổ điển - Phú Gia Royal Park Quy Nhơn : + Tổng diện tích lập quy hoạch là 63.557m² + Quy mô khá lớn bao gồm: 283 căn nhà 4 tầng 1 tum, xây liền kề theo phong cách tân cổ điển tối giản; 02 tòa trung tâm dịch vụ thương mại; 01 trường học liên cấp rộng 4.000m². - Dự án đã được UBND tỉnh Bình Định cũ (nay là Gia Lai) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào ngày 17/10/2024 theo quyết định số 3612/QĐ-UBND. ■ 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍: 1. Trung tâm thương mại 2. Quảng trường 3. Con đường ánh sáng 4. Bể bơi 5. Trường học 6. Sân Pickle ball 7. Vườn dạo bộ SHOPHOUSE LIỀN KỀ ▪️ Boutique Shophouse | Mặt tiền QL Tây Sơn (LK 1-2-6) └ 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐮̛̀: 60 - 144m² └ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧: 5m - 5,18m └ 𝐒𝐨̂́ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠: 4 tầng, tẩng lửng & sân thượng ▪️ Boutique Shophouse | Nội khu trung tâm (LK 1-2-3-6-7-8) └ 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐮̛̀: 70 - 130m² └ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧: 5m └ 𝐒𝐨̂́ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠: 4 tầng & sân thượng ▪️ Boutique Shophouse | Nội khu bên trong (LK 5-9-10) └ 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐮̛̀: 58 - 135m² └ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧: 5m └ 𝐒𝐨̂́ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠: 4…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Biệt thự / liền kề, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBình Định
Tin hiện tại1.002
Trung vị giá rao (làm tròn)2,1 tỷ
50% giữa của giá rao tổng1,3 tỷ – 3,2 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện852
Chưa có giá rao26

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 66,2 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Quy Nhon, Binh Dinh (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hình — rộng hơn loại của tin này (Biệt thự / liền kề)Nhu cầu: BánCơ sở mẫu: 3 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 875.000 đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Quy Nhon, Binh Dinh · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

15,1 tr51,2 tr87,3 tr123,4 tr159,5 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 62,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26 tr đ/m² – 96,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 53,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 25,1 tr đ/m² – 99,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 13,8% so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 82 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 35,1 tr đ/m² – 87,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 52,1% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 51,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,7 tr đ/m² – 113,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 36,8% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 70,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,1 tr đ/m² – 121,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 36,9% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 74,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 50,9 tr đ/m² – 149,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 4,9% so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 67,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,4 tr đ/m² – 122,1 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 9,4% so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 68,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 37,2 tr đ/m² – 108,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 1,6% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 58,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,3 tr đ/m² – 110 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 14,3% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 94,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 67,2 tr đ/m² – 117,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 61,0% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 71,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31 tr đ/m² – 100 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 24,3% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 86,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 33,4 tr đ/m² – 127 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 20,6% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 76,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 48,3 tr đ/m² – 116,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 11,3% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 73,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43,3 tr đ/m² – 140,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 4,1% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 61,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 31,4 tr đ/m² – 111,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 16,8% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 61,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 43,5 tr đ/m² – 107,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Không thay đổi đáng kể so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 72,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 39,8 tr đ/m² – 103,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 17,4% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 80,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 38,5 tr đ/m² – 109,2 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 11,3% so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 64,1 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 49,6 tr đ/m² – 110,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 20,8% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 67,7 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 54 tr đ/m² – 97,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Tăng 5,6% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 66,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 44,1 tr đ/m² – 111,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 3 · Giảm 2,2% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
66,2 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
44,1 tr đ/m² – 111,8 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
3
Chiều
Giảm 2,2% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Quy Nhon, Binh Dinh
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q161,9 tr đ/m² · n=3
2025-Q272,7 tr đ/m² · n=3
2025-Q380,9 tr đ/m² · n=3
2025-Q464,1 tr đ/m² · n=3
2026-Q167,7 tr đ/m² · n=3
2026-Q266,2 tr đ/m² · n=3

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật