Chào bạn, mình đang có một căn nhà vườn dừa xinh xắn tại Phong Nẫm, Bến Tre cần bán. Vị trí rất thuận tiện,…

Đang cập nhật

Bất động sản · Bán · Bến Tre · 4500 m²

Bất động sản tại Bến Tre - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích4500 m²
Khu vựcBến Tre

Mô tả tin rao công khai

Chào bạn, mình đang có một căn nhà vườn dừa xinh xắn tại Phong Nẫm, Bến Tre cần bán. Vị trí rất thuận tiện, gần trường cấp 2 Phong Nẫm và ủy ban Phong Nẫm cũ, chỉ cách lộ nhựa 60m với đường xe hơi taxi ra vào thoải mái. Xung quanh bán kính 300m có đầy đủ tiện ích như ủy ban, trường học, chợ và khu công nghiệp. Diện tích đất lên đến 4500m2, trong đó có 300m2 là đất thổ cư, với chiều ngang gần 60m. Đặc biệt, vườn dừa đang cho thu hoạch đều đặn mỗi tháng, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho gia đình bạn. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một không gian sống xanh mát và có thêm nguồn thu nhập thụ động. Giá bán là 600 triệu đồng cho mỗi công đất, có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Nếu bạn quan tâm hoặc muốn biết thêm chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ với mình qua số điện thoại 0326627710 nhé!

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Loại hình dùng ở phần dưới, Nhà riêng, được đọc từ tiêu đề của chính tin rao này — không phải trường chuẩn đã kiểm chứng độc lập.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBến Tre
Tin hiện tại1.340
Trung vị giá rao (làm tròn)1,5 tỷ
50% giữa của giá rao tổng850 triệu – 2,6 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện1.158
Chưa có giá rao28

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Dưới 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không công bố rổ. Khoảng trống được giữ nguyên.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Không quý nào đủ 8 quan sát so sánh sau khi lọc ngoại lệ nên không vẽ điểm nào. Khoảng trống được giữ nguyên.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 19,5 tr đ/m² — Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Thành Phố Bến Tre (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: cùng loại hình: Nhà riêngNhu cầu: BánCơ sở mẫu: nguồn không công bố cỡ mẫu cho chuỗi này

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Thành Phố Bến Tre · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Số liệu tổng hợp giá rao theo từng kỳ do chính nguồn công bố; giá trị được vẽ là mức tiêu biểu của nguồn, còn thấp/cao là mức thấp nhất và cao nhất do nguồn công bố cho kỳ đó, không phải tứ phân vị của từng tin rao.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.

031,8 tr63,6 tr95,5 tr127,3 tr2021-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 33 tr đ/m² · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 2 tr đ/m² – 33 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 17,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 4 tr đ/m² – 41 tr đ/m² · Tăng 37,9% so với 2021-Q32022-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 12,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 34 tr đ/m² · Giảm 24,6% so với 2021-Q42022-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 4 tr đ/m² – 91 tr đ/m² · Tăng 39,5% so với 2022-Q12022-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 23,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 4 tr đ/m² – 118 tr đ/m² · Tăng 32,8% so với 2022-Q22022-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 11,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 22 tr đ/m² · Giảm 53,6% so với 2022-Q32023-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 8 tr đ/m² – 29 tr đ/m² · Tăng 36,0% so với 2022-Q42023-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 7 tr đ/m² – 100 tr đ/m² · Tăng 29,8% so với 2023-Q12023-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 21,4 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 7 tr đ/m² – 64 tr đ/m² · Tăng 9,2% so với 2023-Q22023-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 14,7 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 3 tr đ/m² – 29 tr đ/m² · Giảm 31,3% so với 2023-Q32024-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 48 tr đ/m² · Tăng 42,2% so với 2023-Q42024-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 18,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 58 tr đ/m² · Giảm 11,0% so với 2024-Q12024-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 14,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 39 tr đ/m² · Giảm 24,2% so với 2024-Q22024-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 15,9 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 5 tr đ/m² – 44 tr đ/m² · Tăng 12,8% so với 2024-Q32025-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 17,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 49 tr đ/m² · Tăng 7,5% so với 2024-Q42025-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 17,1 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 6 tr đ/m² – 49 tr đ/m² · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q12025-Q3 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 20,6 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 8 tr đ/m² – 93 tr đ/m² · Tăng 20,5% so với 2025-Q22025-Q4 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 24 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 9 tr đ/m² – 78 tr đ/m² · Tăng 16,5% so với 2025-Q32026-Q1 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 22,8 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 10 tr đ/m² – 80 tr đ/m² · Giảm 5,0% so với 2025-Q42026-Q2 · Mức tiêu biểu do nguồn công bố 19,5 tr đ/m² · thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị): 4 tr đ/m² – 58 tr đ/m² · Giảm 14,5% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
mức tiêu biểu tăngmức tiêu biểu giảmkhông đổithấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)nguồn không công bố cỡ mẫu cho các kỳ này
Kỳ
2026-Q2
Mức tiêu biểu do nguồn công bố
19,5 tr đ/m²
thấp nhất - cao nhất do nguồn công bố trong kỳ (không phải tứ phân vị)
4 tr đ/m² – 58 tr đ/m²
Cỡ mẫu
không có
Chiều
Giảm 14,5% so với 2026-Q1
Mức khớp
Khớp theo quận/huyện, loại hình và nhu cầu
Địa bàn
Thành Phố Bến Tre
Loại hình
Nhà riêng
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q117,1 tr đ/m²
2025-Q217,1 tr đ/m²
2025-Q320,6 tr đ/m²
2025-Q424 tr đ/m²
2026-Q122,8 tr đ/m²
2026-Q219,5 tr đ/m²

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật