Real estate for sale in Bắc Ninh
Real estate · For sale · Bắc Ninh · 120 m²
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 120 m² |
| Location | Bắc Ninh |
Source listing title
Trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng mạnh trong nhiều năm qua, nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu…
Source listing description
Trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng mạnh trong nhiều năm qua, nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu tìm kiếm cơ hội tại các tỉnh lân cận. Trong đó, đầu tư bất động sản Bắc Ninh 2026 đang trở thành xu hướng được quan tâm nhờ hạ tầng phát triển nhanh và dư địa tăng trưởng lớn. 1.SO SÁNH MẶT BẰNG GIÁ HÀ NỘI VÀ BẮC NINH Tại Hà Nội: * Giá nhà phố khu vực trung tâm: 250 500 triệu/m² *Tổng giá trị mỗi căn thường từ 25 60 tỷ Trong khi đó tại Bắc Ninh: * Giá bất động sản thấp hơn đáng kể * Nhiều khu vực đang ở chu kỳ phát triển đầu Điều này tạo ra dư địa tăng trưởng hấp dẫn cho nhà đầu tư. 2.HẠ TẦNG ĐANG THAY ĐỔI CỤC DIỆN THỊ TRƯỜNG Một số dự án hạ tầng lớn đang tác động mạnh tới thị trường Bắc Ninh: * Vành đai 4 vùng Thủ đô * Sân bay Gia Bình * Các tuyến kết nối Hà Nội Bắc Ninh Nhờ đó thời gian di chuyển giữa Hà Nội và Bắc Ninh ngày càng rút ngắn. 3.VAI TRÒ CỦA CÁC ĐẠI ĐÔ THỊ MỚI Một yếu tố quan trọng thúc đẩy đầu tư bất động sản Bắc Ninh 2026 là sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô lớn. Ví dụ: Hồng Hạc City Thuận Thành Bắc Ninh Quy mô gần 200ha Phát triển nhà phố, shophouse, biệt…
Original source
Contact the seller
The phone number was published by the seller, so it supports a call. No Zalo action is shown: a public phone number does not prove the number has Zalo.
Share this listing
Current province-wide asking-price context
Broad current-supply context for this transaction only—not a valuation or an individual-property history. THIS BLOCK is province-wide and combines every property type, so it is deliberately not joined to typed historical evidence. No property type is declared in this listing’s title, so no typed historical evidence is joined at all.
Broad current market context · All current listings for ONE transaction across the province, property types combined. Not a valuation.
| Transaction | For sale |
| Province/city | Bắc Ninh |
| Current listings | 5,269 |
| Rounded median asking price | 5.1 B VND |
| Middle 50% total asking price | 2.5 B VND – 9.5 B VND |
| Usable price observations | 4,643 |
| Unknown asking price | 182 |
Observed listing asking prices only; Tukey 1.5×IQR filtering. SALE and RENT stay separate. No interpolation, transaction/declaration prices, tax/notarial values or government price table.
Comparable asking prices right now (GIÁ THẬT observations)
The listing declares no property type in its title, and GIÁ THẬT does not guess one.
Comparable market asking-price history
Comparable-market timeline (GIÁ THẬT observations, 2020 → now)
The listing declares no property type, and GIÁ THẬT does not guess one.
Comparable-market evidence selected for this property. It is not this individual property's own transaction history. Evidence classes are shown separately, gaps are preserved and nothing is interpolated. Government, tax and notarial prices are excluded.
Recent context
2026-Q2 · 36.7M VND/m² — BROAD MARKET CONTEXT: median across every district and property type in this province for this transaction, with the spread; not specific to any type · batdongsan.com.vn
The full series is charted below under “Wider area history” (first block).
* 10Y, 20Y are unavailable: the observed evidence spans 6 years.
This property's current asking price: 136.7M VND/m² — stated for reference only. It is deliberately NOT plotted on the series below, which covers a wider area aggregated across districts and property types, so the two are not directly comparable.
Wider area history
BROAD MARKET CONTEXT — province and transaction only, all property types
Recent · Source-published asking history
batdongsan.com.vn · Bac Ninh · VND/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 points · BROAD MARKET CONTEXT: median across every district and property type in this province for this transaction, with the spread; not specific to any type
Broad historical market context · A wider area series that may combine property types. Not specific to this property.
Swipe the chart sideways to see every period.
- Period
- 2026-Q2
- Median across districts and property types
- 36.7M VND/m²
- spread across the districts and property types (not quartiles)
- 20.7M VND/m² – 190.3M VND/m²
- Contributing district-and-type series
- 12
- Direction
- Fell 11.9% vs 2026-Q1
- Matching level
- BROAD MARKET CONTEXT — province and transaction only, all property types
- Geography
- Bac Ninh
- Property type
- All property types in the province
- Transaction
- For sale
- Evidence class
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Tap or hover a period to read its figures here.
| 2025-Q1 | 32M VND/m² · n=17 |
| 2025-Q2 | 37.7M VND/m² · n=17 |
| 2025-Q3 | 39.8M VND/m² · n=17 |
| 2025-Q4 | 42.3M VND/m² · n=17 |
| 2026-Q1 | 41.6M VND/m² · n=15 |
| 2026-Q2 | 36.7M VND/m² · n=12 |
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-30. Location is shown at district and city/province level.