1. GIÁ ĐANG VÙNG TRŨNG. Thị trường cho thấy giá thấp tầng tại dự án đã có biên độ từ 80 triệu/m² trở lên,…
Bất động sản · Bán · Bạc Liêu · 162 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 162 m² |
| Khu vực | Bạc Liêu |
Mô tả tin rao công khai
1. GIÁ ĐANG VÙNG TRŨNG. Thị trường cho thấy giá thấp tầng tại dự án đã có biên độ từ 80 triệu/m² trở lên, nhất là Phân khu ngoài như Hoa Hồng, Nguyệt Quế thuộc Phân khu mở. Trong khi Khu Đóng như Hướng Dương mức giá 55-60 triệu/m² mức giá quá thấp so với các phân khu tại Đô Thị, chứ chưa nói đến các sản phẩm ở tại Địa Phương đang triển khai như, Đô Thị Nam ngạn, Đô Thị Eurowindow Light City. Lưu ý các Đô thị đang chào bán, là Đô thị mới cần thời gian hoàn thiện từ hạ tầng, từ dòng người về tính từ 7-10 năm. Nghĩa là sản phẩm Vinhomes Star City hiện tại Không phải mua đỉnh, cũng chưa vào sóng tăng mạnh mới đây là vùng mua cực kỳ hợp lý, bởi đã có mặt từ 2018 đến này là 2026. Tức Đô thị đang đi vào giai đoạn ổn định dòng người về. 2. PHÂN KHU ĐÓNG- TÀI SẢN KHAN HIẾM. Trong toàn dự án: Chỉ có một số phân khu biệt thự khép kín (Hướng Dương, Phong Lan, Mẫu Đơn.)Số lượng biệt thự hữu hạn (toàn khu chỉ 710 căn thấp tầng) Đặc điểm của phân khu đóng: An ninh riêng, cư dân chọn lọc không bị thương mại hóa mạnh như khu mở tính giữ giá tăng giá tốt hơn trong thời gian tới, khi mà Khu ngoài trở…
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo. Đường dẫn tin gốc không hiển thị.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Bạc Liêu |
| Tin hiện tại | 206 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 2,4 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 1,4 tỷ – 4,5 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 182 |
| Chưa có giá rao | 4 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Rổ lưu trữ: Chưa có chuỗi thị trường so sánh đủ tin cậy cho bất động sản này. Khoảng trống được giữ nguyên. Dữ liệu lịch sử được chấp nhận chưa có chuỗi đủ tin cậy cho tỉnh/thành và nhu cầu này.
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này