Thông tin cơ bản: Giá bán: 1,62 tỷ VND (Có thương lượng cho khách thiện chí) Diện tích: 100m2 Địa chỉ: Phố…

1.620.000.000 đ

Bất động sản · Bán · Bà Rịa - Vũng Tàu · 100 m²

Bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu - ảnh 1

Thông tin bất động sản

Loại hìnhBất động sản
Nhu cầuBán
Diện tích100 m²
Khu vựcBà Rịa - Vũng Tàu

Mô tả tin rao công khai

Thông tin cơ bản: Giá bán: 1,62 tỷ VND (Có thương lượng cho khách thiện chí) Diện tích: 100m2 Địa chỉ: Phố Hai Bà Trưng, Xã Long Hải, TP. Hồ Chí Minh (thuộc huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ). Mô tả chi tiết: Cơ hội "vàng" cho các nhà đầu tư hoặc khách hàng đang tìm kiếm không gian để xây dựng tổ ấm lý tưởng. Mảnh đất sở hữu vị trí đắc địa ngay tại phố Hai Bà Trưng, mang đến tiềm năng sinh lời cao và không gian sống vô cùng thoải mái, tiện nghi. Đặc điểm nổi bật của lô đất: Mặt tiền rộng rãi: Mặt tiền ngang 5m, cực kỳ phù hợp để thiết kế nhà ở hiện đại hoặc khai thác kinh doanh, buôn bán. Đường ô tô tránh nhau: Ngõ trước nhà rộng tới 15m, giao thông vô cùng thuận tiện, xe ô tô ra vào đỗ cửa dễ dàng. Hướng đất: Hướng Nam mát mẻ quanh năm, đón gió tốt, phong thủy vượng khí. Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ/Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay. Tiện ích xung quanh đỉnh cao: Nằm gần sát biển Long Hải, mang lại bầu không khí trong lành, lý tưởng để nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch. Kế cận chợ dân sinh và công viên quy hoạch, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, vui…

Nguồn tin gốc

↗ Mở tin đăng gốc

Liên hệ người bán

Gọi

Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo.

Chia sẻ tin này

Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành

Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.

Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.

Nhu cầuBán
Tỉnh/thànhBà Rịa - Vũng Tàu
Tin hiện tại10.180
Trung vị giá rao (làm tròn)3,8 tỷ
50% giữa của giá rao tổng2 tỷ – 8 tỷ
Quan sát giá đủ điều kiện9.064
Chưa có giá rao79

Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.

Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)

Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Lịch sử giá rao thị trường so sánh

Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)

Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.

Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.

Bối cảnh gần đây

2026-Q2 · 32,6 tr đ/m² — Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy. · batdongsan.com.vn

Kỳ mới nhất: 2026-Q2Địa bàn: Long Dien, Ba Ria - Vung Tau (cùng quận/huyện với tin này)Loại hình: gộp mọi loại hìnhNhu cầu: BánCơ sở mẫu: 2 chuỗi theo loại hình đóng góp trong kỳ mới nhất (nguồn không công bố cỡ mẫu theo tin)

Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).

* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.

Giá rao hiện tại của BĐS này: 16,2 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.

Lịch sử khu vực rộng hơn

Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)

Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp

batdongsan.com.vn · Long Dien, Ba Ria - Vung Tau · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · Trung vị giữa các loại hình có dữ liệu trong quận/huyện này, kèm khoảng giữa các loại hình; đây là mức khớp RỘNG HƠN một chuỗi đúng loại hình và được ghi rõ như vậy.

Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi khu vực rộng hơn, tổng hợp giữa các loại hình trong quận/huyện này. Không riêng cho bất động sản này.

13,4 tr23,5 tr33,5 tr43,5 tr53,6 tr2021-Q2 · Trung vị giữa loại hình 19,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,2 tr đ/m² – 23,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Kỳ đầu tiên - chưa có kỳ trước để so sánh2021-Q3 · Trung vị giữa loại hình 19,8 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 16,2 tr đ/m² – 23,4 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2021-Q22021-Q4 · Trung vị giữa loại hình 23,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18,1 tr đ/m² – 28,7 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 18,2% so với 2021-Q32022-Q1 · Trung vị giữa loại hình 27,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,8 tr đ/m² – 34 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 19,2% so với 2021-Q42022-Q2 · Trung vị giữa loại hình 32,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,1 tr đ/m² – 43,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 15,4% so với 2022-Q12022-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q22022-Q4 · Trung vị giữa loại hình 32,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,9 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2022-Q32023-Q1 · Trung vị giữa loại hình 31,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 22,9 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 1,5% so với 2022-Q42023-Q2 · Trung vị giữa loại hình 34,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 28,2 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 8,3% so với 2023-Q12023-Q3 · Trung vị giữa loại hình 32 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 7,5% so với 2023-Q22023-Q4 · Trung vị giữa loại hình 29,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 18,9 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 6,4% so với 2023-Q32024-Q1 · Trung vị giữa loại hình 32 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23,1 tr đ/m² – 40,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 7,0% so với 2023-Q42024-Q2 · Trung vị giữa loại hình 23,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,3 tr đ/m² – 26,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 25,3% so với 2024-Q12024-Q3 · Trung vị giữa loại hình 27,4 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,2 tr đ/m² – 35,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 14,6% so với 2024-Q22024-Q4 · Trung vị giữa loại hình 30,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 19,6 tr đ/m² – 41,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 11,7% so với 2024-Q32025-Q1 · Trung vị giữa loại hình 31,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,9 tr đ/m² – 41,6 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 2,1% so với 2024-Q42025-Q2 · Trung vị giữa loại hình 27,2 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 20,8 tr đ/m² – 33,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 13,1% so với 2025-Q12025-Q3 · Trung vị giữa loại hình 27,3 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 21,1 tr đ/m² – 33,5 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Không thay đổi đáng kể so với 2025-Q22025-Q4 · Trung vị giữa loại hình 31,5 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23 tr đ/m² – 39,9 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 15,2% so với 2025-Q32026-Q1 · Trung vị giữa loại hình 36,9 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 23 tr đ/m² – 50,8 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Tăng 17,3% so với 2025-Q42026-Q2 · Trung vị giữa loại hình 32,6 tr đ/m² · khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị): 26,9 tr đ/m² – 38,3 tr đ/m² · Số loại hình góp vào 2 · Giảm 11,7% so với 2026-Q12021-Q22022-Q22023-Q22024-Q22025-Q22026-Q2đ/m²
trung vị tăngtrung vị giảmkhông đổimẫu yếu (n≤3), vẫn hiển thịkhoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
Kỳ
2026-Q2
Trung vị giữa loại hình
32,6 tr đ/m²
khoảng giữa loại hình (không phải tứ phân vị)
26,9 tr đ/m² – 38,3 tr đ/m²
Số loại hình góp vào
2
Chiều
Giảm 11,7% so với 2026-Q1
Mức khớp
Chỉ khớp quận/huyện và nhu cầu — gộp các loại hình (rộng hơn)
Địa bàn
Long Dien, Ba Ria - Vung Tau
Loại hình
Mọi loại hình trong quận/huyện
Nhu cầu
Bán
Lớp bằng chứng
SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY

Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.

2025-Q131,3 tr đ/m² · n=2
2025-Q227,2 tr đ/m² · n=2
2025-Q327,3 tr đ/m² · n=2
2025-Q431,5 tr đ/m² · n=2
2026-Q136,9 tr đ/m² · n=2
2026-Q232,6 tr đ/m² · n=2

Giá Thật ghi nhận thế nào

Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-30. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.

Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này

Xem thêm trên Giá Thật

Tất cả bất động sảnXe đang raoĐiện tửLàm đẹpVề Giá Thật