Tại sao đây là sản phẩm cực kỳ khan hiếm? Tỷ lệ chưa đến 2% quỹ căn. Điều đó có nghĩa: Không phải cứ có tiền…
Bất động sản · Bán · Bà Rịa - Vũng Tàu · 78 m²
Thông tin bất động sản
| Loại hình | Bất động sản |
| Nhu cầu | Bán |
| Diện tích | 78 m² |
| Khu vực | Bà Rịa - Vũng Tàu |
Mô tả tin rao công khai
Tại sao đây là sản phẩm cực kỳ khan hiếm? Tỷ lệ chưa đến 2% quỹ căn. Điều đó có nghĩa: Không phải cứ có tiền là mua được. Mà phải đúng thời điểm và quyết định rất nhanh. Giá 8 tỷ đang ở vùng có thể mua được của sản phẩm hiếm. Với một căn view trực diện hồ. Mức giá này gần như đang thấp hơn giá trị thực. Thông thường, các sản phẩm view hồ luôn cao hơn 15 - 30% với các căn không có view. Giá trị không thể thay thế. View hồ là yếu tố cố định. Không thể tạo thêm. Không thể sao chép. Khi đã hết, sẽ không có thêm sản phẩm tương tự trong dự án. Mỗi ngày mở cửa là thấy hồ. Không gian sống thoáng, mát, khác biệt hoàn toàn. A/C không chỉ mua một căn nhà. Mà đang nắm giữ một tài sản mà 98% người khác không có cơ hội sở hữu. Nếu đã chọn La Vida. Hãy chọn vị trí nổi bật ngay từ đầu. ----- Liên hệ Duy Trần - Chuyên Lavida Vũng Tàu. Hotline: . Xem thêm
Nguồn tin gốc
Liên hệ người bán
Số điện thoại do người bán công khai, nên dùng để gọi. Không hiển thị Zalo: một số điện thoại công khai không chứng minh số đó có Zalo.
Chia sẻ tin này
Bối cảnh giá rao hiện tại toàn tỉnh/thành
Bối cảnh rộng của nguồn cung hiện tại, chỉ cùng nhu cầu BÁN/THUÊ; không phải định giá hay lịch sử của bất động sản này. KHỐI NÀY tính toàn tỉnh/thành và gộp mọi loại hình, nên không ghép với lịch sử theo loại hình. Tiêu đề tin rao này không khai loại hình, nên không ghép lịch sử theo loại hình nào.
Bối cảnh thị trường hiện tại, diện rộng · Toàn bộ tin đang rao của MỘT nhu cầu trong tỉnh/thành, gộp mọi loại hình. Không phải định giá.
| Nhu cầu | Bán |
| Tỉnh/thành | Bà Rịa - Vũng Tàu |
| Tin hiện tại | 10.180 |
| Trung vị giá rao (làm tròn) | 3,8 tỷ |
| 50% giữa của giá rao tổng | 2 tỷ – 8 tỷ |
| Quan sát giá đủ điều kiện | 9.064 |
| Chưa có giá rao | 79 |
Chỉ dùng giá rao quan sát; lọc ngoại lệ Tukey 1,5×IQR. BÁN và THUÊ tách biệt. Không nội suy; không dùng giá giao dịch/kê khai, thuế/công chứng hay bảng giá Nhà nước.
Rổ so sánh giá rao hiện tại (quan sát của Giá Thật)
Tiêu đề tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Lịch sử giá rao thị trường so sánh
Chuỗi thị trường so sánh (quan sát của Giá Thật, 2020 → nay)
Tin không khai loại hình bất động sản; Giá Thật không đoán.
Bằng chứng thị trường so sánh được chọn cho BĐS này. Đây không phải lịch sử giao dịch của riêng căn này. Mỗi lớp bằng chứng hiển thị riêng, khoảng trống được giữ nguyên và không nội suy. Không dùng giá Nhà nước/thuế/công chứng.
Bối cảnh gần đây
2026-Q2 · 23,9 tr đ/m² — BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào. · batdongsan.com.vn
Toàn bộ chuỗi được vẽ bên dưới trong “Lịch sử khu vực rộng hơn” (khối đầu tiên).
* 10Y, 20Y không khả dụng: bằng chứng quan sát chỉ trải 6 năm.
Giá rao hiện tại của BĐS này: 102,6 tr đ/m² — chỉ để tham chiếu. Không vẽ lên chuỗi bên dưới vì chuỗi đó rộng hơn, tổng hợp trên quận/huyện và loại hình, nên không so sánh trực tiếp được.
Lịch sử khu vực rộng hơn
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
Gần đây · Lịch sử giá rao do nguồn tổng hợp
batdongsan.com.vn · Ba Ria - Vung Tau · đ/m² · 2021-Q2 – 2026-Q2 · 21 mốc · BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG: trung vị trên mọi quận/huyện và mọi loại hình trong tỉnh/thành này cho nhu cầu này, kèm khoảng dao động; không riêng cho loại hình nào.
Bối cảnh lịch sử diện rộng · Chuỗi của khu vực rộng hơn, có thể gộp nhiều loại hình. Không riêng cho bất động sản này.
Kéo ngang biểu đồ để xem hết các kỳ.
- Kỳ
- 2026-Q2
- Trung vị giữa quận/huyện và loại hình
- 23,9 tr đ/m²
- khoảng giữa quận/huyện và loại hình (không phải tứ phân vị)
- 2,5 tr đ/m² – 42,4 tr đ/m²
- Số chuỗi quận/huyện × loại hình góp vào
- 16
- Chiều
- Tăng 7,4% so với 2026-Q1
- Mức khớp
- BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG RỘNG — chỉ tỉnh/thành và nhu cầu, mọi loại hình
- Địa bàn
- Ba Ria - Vung Tau
- Loại hình
- Mọi loại hình trong tỉnh/thành
- Nhu cầu
- Bán
- Lớp bằng chứng
- SOURCE_AGGREGATED_ASKING_HISTORY
Chạm hoặc đưa chuột vào một kỳ để xem số liệu ở đây.
| 2025-Q1 | 13,4 tr đ/m² · n=17 |
| 2025-Q2 | 20,8 tr đ/m² · n=17 |
| 2025-Q3 | 19,4 tr đ/m² · n=17 |
| 2025-Q4 | 22,9 tr đ/m² · n=17 |
| 2026-Q1 | 22,3 tr đ/m² · n=16 |
| 2026-Q2 | 23,9 tr đ/m² · n=16 |
Giá Thật ghi nhận thế nào
Đây là giá rao ghi nhận công khai, không phải giá giao dịch và không phải thẩm định giá. Thời điểm ghi nhận gần nhất: 2026-08-31. Vị trí hiển thị ở mức quận/huyện và tỉnh/thành.
Nguồn dữ liệu · Tiêu chí hiển thị · Báo cáo / khiếu nại tin này