Bán nhà Bạch Đằng 50m2 4 tầng giá 9,4 tỷ
Listing from a public portal
Recorded by Giá Thật from meeyland.com, posted 2026-08-18. Price and details are the poster's own statements; Giá Thật keeps no phone number and shows no photo for this listing - open the original listing for both.
Bán nhà đường Bạch Đằng, khu trung tâm Bình Thạnh 50m² 4 tầng giá 9,4 tỷ Phân tích & so sánh giá khu vực 1. Vị trí chiến lược Trung tâm kết nối Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường Bạch Đằng, thuộc khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, cách Quận 1 chỉ 1 phút di chuyển qua cầu. Đây là một trong những trục đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng với Hàng Xanh, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất. Giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm. Tiện ích xung quanh bán kính 500m1km có đầy đủ chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng. Đặc biệt, khu vực tập trung 4 trường đại học lớn: Hutech, Hồng Bàng, GTVT, Tài chính Kinh tế, tạo nguồn cầu thuê nhà cực lớn. Vị trí này được đánh giá là "vàng" nhờ mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu thuê trọ căn hộ dịch vụ (CHDV) tăng cao trong những năm gần đây. 2. Phân tích giá trị BĐS So sánh với thị trường 2.1. Thông số căn nhà Chỉ tiêu Thông số Vị trí Đường Bạch Đằng, trung tâm Bình Thạnh, sát Quận 1 Diện tích đất 50 m² Kết cấu 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (4 tầng) Phòng ngủ 4PN (có thể cải tạo sân thượng thêm 2PN 6PN) Toilet 4WC Pháp lý Hoàn công đủ, nở hậu nhẹ Giá bán 9,4 tỷ đồng 2.2. So sánh giá theo phân khúc tại Bình Thạnh Theo loại hình nhà phố: Phân khúc Mức giá tham khảo Nhà ngõ hẻm Bình Thạnh (3070m²) 7 25 tỷ/căn Nhà phố mặt tiền Bình Thạnh (60120m²) 25 90+ tỷ/căn Theo khu vực đường Bạch Đằng: Loại hình Mức giá tham khảo Nhà hẻm Bạch Đằng 6 10 tỷ/căn Nhà mặt tiền Bạch Đằng 20 60 tỷ/căn Theo mặt bằng giá chung Q. Bình Thạnh (T8/2026): Chỉ số
Real estate · For sale · Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh · 50 m² · 4 bd
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 50 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Unit price | 188.000.000 đ/m² |
| Location | Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh |
Original source
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-18. Location is shown at district and city/province level.