Bán tòa nhà mặt đường Nghiêm Xuân Yêm - 120m2 - 6 tầng - thang máy - thông sàn
Listing from a public portal
Recorded by Giá Thật from meeyland.com, posted 2026-05-09. Price and details are the poster's own statements; Giá Thật keeps no phone number and shows no photo for this listing - open the original listing for both.
Bán tòa nhà mặt phố Nghiêm Xuân Yêm – 6 tầng thang máy – mặt tiền 8m – dòng tiền 130 triệu/tháng. Vị trí: Mặt đường Nghiêm Xuân Yêm – Thanh Trì, trục huyết mạch kết nối Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ. - Diện tích: 120m² - Xây dựng: 6 tầng thang máy (5 tầng + tum) - Mặt tiền: 8m cực đẹp - 1 mặt phố – 1 mặt ngõ sau cực thoáng - Thiết kế thông sàn tối ưu kinh doanh. Dòng tiền khai thác dự kiến: ~130 triệu/tháng (~1.6 tỷ/năm) Thiết kế tối ưu vận hành: • Tầng 1-5: Thông sàn toàn bộ • Tầng tum: Sân phơi + tiểu cảnh thư giãn • Thang máy hiện đại + thang bộ riêng • 2 WC cuối nhà – tối ưu diện tích sử dụng • Phù hợp showroom, ngân hàng, spa, văn phòng, thẩm mỹ viện… Kết nối giao thông cực mạnh: • Trục Vành đai 3 – lưu lượng giao thông lớn • Gần Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ • Kết nối nhanh Xa La – Đại lộ Chu Văn An – Thanh Xuân • Thuận tiện di chuyển toàn thành phố Tiềm năng khu vực: • Gần Chung cư Bộ Công An – dân cư đông đúc • Khu vực quy hoạch ổn định – hạ tầng đồng bộ • Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại rất cao - Điểm cộng cực hiếm: ✔️ Mặt phố lớn – vỉa hè rộng đa bóng – để nhiều ô tô ✔️ Có mặt ngõ phía sau → mở cửa phụ cực tiện ✔️ Thuận lợi chia công năng khai thác riêng biệt ✔️ Nhà diện tích lớn hiếm có trên tuyến phố ✔️ Dễ nhận diện thương hiệu – phù hợp chuỗi lớn Lợi ích khi sở hữu: • Khai thác dòng tiền cực mạnh & ổn định • Tài sản mặt phố lớn – giữ tiền an toàn lâu dài • Giá trị gia tăng theo tốc độ phát triển khu Nam Hà Nội • Có thể tự vận hành hoặc cho th
Real estate · For sale · Thanh Trì, Thành phố Hà Nội · 120 m² · 5 bd
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 120 m² |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Unit price | 525.000.000 đ/m² |
| Location | Thanh Trì, Thành phố Hà Nội |
Original source
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-05-09. Location is shown at district and city/province level.