Palm River sắp mở bán: Giá rumor 180-220 triệu/m2, đâu là lựa chọn hợp lý?
Listing from a public portal
Recorded by Giá Thật from meeyland.com, posted 2026-08-09. Price and details are the poster's own statements; Giá Thật keeps no phone number and shows no photo for this listing - open the original listing for both.
Palm River đang là một trong những dự án căn hộ đang rất được quan tâm tại khu Đông TP.HCM ở thời điểm hiện tại khi chuẩn bị triển khai và mở bán. - Giá rumor hiện được nhắc đến khoảng 180-220 triệu/m2. Với Phúc khi vào vị trí KH, câu hỏi quan trọng không chỉ là: Palm River giá bao nhiêu? đáng k? Mà còn thêm là: Nếu Ở vùng giá này thì căn nào đáng mua? Palm River có một số yếu tố đáng chú ý: - Thuộc khu đô thị Palm City khoảng 30,2ha. - Phân khu Palm River khoảng 1,9ha. - 4 tháp, khoảng 620 căn hộ. - Mật độ căn thấp, khoảng 4-6 căn/sàn. - Quỹ đất ven sông hiếm tại khu Đông. - Tỷ lệ đậu xe dự kiến 1:1. - Dòng sản phẩm từ căn nhỏ đến 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse. - Dự kiến bàn giao Q3/2029. Nếu mức giá mở bán quanh 180 - 200 triệu/m2, Phúc cho rằng cần soi rất kỹ từng nhóm căn. Ví dụ: - Căn tổng giá khoảng 14-16 tỷ nhưng sở hữu layout đẹp, view thoáng, tầng hợp lý có thể dễ tiếp cận hơn một căn cùng diện tích nhưng bị cộng quá nhiều premium vì tầng cao hoặc view. - Ngược lại, nếu giá tiến sát vùng 210- 220 triệu/m2 thì người mua nên đặt Palm River lên bàn cân với các dự án hạng sang khác tại Thủ Thiêm, An Phú và khu Đông để xem mức chênh giá có thực sự được bù lại bằng vị trí, chất lượng bàn giao và giá trị sử dụng hay không? Phúc không cho rằng cứ mua đợt đầu là chắc chắn tốt. Lợi thế của đợt đầu chỉ xuất hiện khi: - Giá đủ hợp lý. - Chọn đúng căn. - Chính sách thanh toán tốt. - Tổng giá vẫn nằm trong vùng thanh khoản chấp nhận của thị trường. Palm River là dự án đáng theo dõi.
Real estate · For sale · Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh · 120 m² · 3 bd
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 120 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Unit price | 180.000.000 đ/m² |
| Location | Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
Original source
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-09. Location is shown at district and city/province level.