88m2 - SHR - 5,8 tỷ - Nguyễn Văn Quá 1/ Hẻm ô tô - Có 10 phòng trọ full
Listing from a public portal
Recorded by Giá Thật from meeyland.com, posted 2026-08-21. Price and details are the poster's own statements; Giá Thật keeps no phone number and shows no photo for this listing - open the original listing for both.
Chính chủ cần bán gấp căn nhà có vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản có bề ngang "khủng" hiếm có, cực kỳ thích hợp để đầu tư xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp. 1. Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay mặt tiền hẻm thông ô tô rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển ra đường lớn Nguyễn Văn Quá chỉ trong vài phút. Vị trí này giáp ranh trực tiếp với Gò Vấp, thuận tiện đi lại sang các quận trung tâm. Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. 2. Thông tin bất động sản: Diện tích đất: Ngang 10m x Dài 9m (tổng diện tích thực tế). Diện tích công nhận: 88m2 (sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch). Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ (1 trệt 1 lầu), đang được khai thác cho thuê với 10 phòng trọ tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng. Rất thuận tiện cho khách mua để tiếp tục cho thuê hoặc đập đi xây mới ngay. 3. Tiềm năng đầu tư vượt trội: Lợi thế bề ngang 10m: Đây là điểm nhấn "kim cương" của ngôi nhà. Với bề ngang này, quý khách có thể thiết kế tòa nhà CHDV cực kỳ sang trọng, đẳng cấp, có hầm để xe rộng rãi hoặc thang máy, đảm bảo tỷ suất sinh lời cực cao so với các căn nhà có bề ngang hẹp. Tiềm năng khai thác vô hạn: Khu vực Nguyễn Văn Quá có nhu cầu thuê nhà ở rất lớn từ người đi làm, sinh viên. Xây mới tòa nhà CHDV 5 - 7 tầng với khoảng 15 - 20 phòng cho thuê sẽ mang lại thu nhập thụ động "khủng". Hoặc quý khách có thể cải tạo lại để nâng cấp dòng tiền cho thuê hiện tại. Quy hoạch: Xây dựng tự do.
Real estate · For sale · 12, Thành phố Hồ Chí Minh · 88 m²
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 88 m² |
| Unit price | 65.909.091 đ/m² |
| Location | 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
Original source
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-21. Location is shown at district and city/province level.