2PN Góc 68m², vốn từ 675 tr, vì sao khách có tiền luôn ưu tiên căn góc? Imperia Ocean City
Listing from a public portal
Recorded by Giá Thật from meeyland.com, posted 2026-08-08. Price and details are the poster's own statements; Giá Thật keeps no phone number and shows no photo for this listing - open the original listing for both.
- - (Góc nhìn dành cho người mua ở thực). Khi ngân sách cho phép, phần lớn khách hàng sẽ không còn so sánh giữa căn góc và căn thường bằng vài mét vuông diện tích. + Điều họ quan tâm là chất lượng sống mỗi ngày. + Căn góc luôn có những lợi thế mà căn giữa khó thay thế: + Đón ánh sáng tự nhiên tốt hơn. + Lưu thông không khí tốt hơn. + Tầm nhìn thoáng hơn. + Ít bị ảnh hưởng bởi các căn hộ liền kề. + Không gian sống riêng tư hơn. Đây là những giá trị rất khó đo bằng mét vuông nhưng lại cảm nhận được mỗi ngày khi sinh sống. - Thông số tài sản & chỉ số sức khỏe (5 năm). + Sản phẩm: Căn góc 2 mặt thoáng - 2 PN + 2 WC (68m2 thông thủy). + Vị trí: Phân khu Parkland - Imperia Ocean City (Phát triển bởi MIK Group). + Tiêu chuẩn: Trần cao 3,3m siêu thoáng đạt, full Smart Home, điều hòa 2 chiều cao cấp. + Giải pháp dòng tiền: Vốn tự có từ 675 triệu, đòn bẩy ngân hàng hỗ trợ tối đa 70%. + Kịch bản tăng trưởng: Giá trị tài sản tăng tịnh tiến ~33% sau 5 năm (Ước tính tăng trưởng bình quân 6%/năm, đã qua Stress Test lãi suất 13% an toàn tuyệt đối). - (Góc nhìn tài sản). + Trong bất động sản, người có kinh nghiệm thường sẵn sàng trả thêm tiền cho những sản phẩm có tính khác biệt. + Không phải vì họ thích chi nhiều hơn. + Mà vì họ hiểu giá trị của sự khan hiếm. - Căn góc là một trong số ít sản phẩm: + Số lượng ít. + Dễ nhận diện giá trị. + Có nhóm khách hàng riêng. + Thường được ưu tiên khi lựa chọn. Khi thị trường phục hồi, những sản phẩm có sự khác biệt rõ ràng thường được tìm kiếm trước. -
Real estate · For sale · Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên · 68 m² · 2 bd
Property details
| Type | Real estate |
| Listing type | For sale |
| Area | 68 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Unit price | 55.147.059 đ/m² |
| Location | Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên |
Original source
How Giá Thật records this
This is the publicly recorded asking price, not a transaction price and not a valuation. Most recent observation: 2026-08-08. Location is shown at district and city/province level.